Abschlussveranstaltung zur Erschließung des Baugebiets „Hinter der Schmiede“ in Schwend

Abschlussveranstaltung zur Erschließung des Baugebiets „Hinter der Schmiede“ in Schwend

In Schwend ist das neue Baugebiet „Hinter der Schmiede“ entstanden. Zum Abschluss der Erschließungsarbeiten waren Vertreter der beteiligten Firmen, Gemeinderäte und Beschäftigte der Verwaltungsgemeinschaft Illschwang eingeladen.

Die 1.Bürgermeisterin der Gemeinde Birgland Brigitte Bachmann gab einen Überblick über den Ablauf der Arbeiten und dankte allen, die an der Baumaßnahme beteiligt waren, für ihr Engagement. Erste diesbezügliche Gesprächskontakte hatte es 2020 mit dem Architekturbüro Stadt und Raum in Amberg gegeben. Nach dem Ja des Gemeinderats erhielt 2021 die Firma UTA Ingenieure den Auftrag entsprechende Angebote einzuholen. Der Zuschlag, als Erschließungsträger aktiv zu werden, ging an KFB Baumanagement in Reuth bei Erbendorf. Fast alle Grundstücksbesitzer zeigten sich verhandlungs- und verkaufsbereit. Das Wasserwirtschaftsamt verlangte Ende 2021 die Berechnung des Oberflächenwasserabflusses. Die Problematik hatte schon zuvor die Firma Stadt und Raum festgestellt. Schließlich konnte, so Bachmann, im Spätherbst 2023 mit der Baumaßnahme begonnen und jetzt erfolgreich zum Abschluss gebracht werden. Nachdenklich habe die Bürgermeisterin gemacht, dass einige Bauinteressenten abgesprungen sind. Ein weiteres Problem sah sie in der Erhöhung der Zinsen, die manche Bauwillige zögern ließen.

Stephan Dietrich von der Firma Stadt und Raum lobte das Vorgehen der Gemeinde Birgland bei der Umsetzung der Erschließung als vorbildhaft. Ursprünglich sollten „Hinter der Schmiede“ 32 Parzellen entstehen. Nach einer genauen Bedarfsanalyse erfolgte eine Reduzierung auf nur 11. Von Brigitte Bachmann und dem Gemeinderat seien die Vorgaben der Bayerischen Staatsregierung, im Hinblick auf eine Flächensparoffensive, optimal umgesetzt worden. Eine umsichtige Planung habe geholfen, eine Übererschließung zu vermeiden. Schließlich würde dadurch auch die Gemeindekasse geschont. Die Entscheidung zur Reduzierung, so Dietrich, berücksichtige die aktuelle Marktlage, die gestiegenen Material- und Energiepreise, sowie die erhöhten Zinsen. Abschließend merkte er an: „Die Anpassung an den tatsächlichen Bedarf ist ökologisch sinnvoll und trägt zur Erhaltung des Landschaftsbildes bei.“

 

Patrick Strachotta vom Bauunternehmen Englhard in Ammerthal, der die Leitung vor Ort, bei der Baumaßnahme hatte, steuerte einige weitere Informationen bei. Das neue Baugebiet befindet sich am westlichen Ortsrand von Schwend. Auf einer Gesamtbaufläche von ca. 7.300 Quadratmetern (netto) sind 11 Parzellen in einer Größe zwischen knapp 500 bis knapp 800 Quadratmetern entstanden. Im Vorfeld waren Rodungsarbeiten, sowie das Abschieben des Oberbodens bei den Feld- und Wiesenflächen erforderlich. Teilweise musste Felsgestein entfernt werden. Der Boden wurde mit einem Gemisch aus Kalk und Zement stabilisiert. Auf einer Länge von 170 Metern erfolgte der Bau eines Mischwasserkanals. Geschäftsführer Hubert Englhard vom gleichnamigen Bauunternehmen nutzte die Gelegenheit, sich mit einem Blumenstrauß bei Brigitte Bachmann für die hervorragende Zusammenarbeit zu bedanken.

Freddy Leberkern von KFB Baumanagement in Reuth freute sich, dass die Maßnahme insgesamt gut verlaufen und trotz vielen Regens die Bauzeit eingehalten werden konnte. Denjenigen, welche die Parzellen bebauen werden, wünschte er ein gutes Gelingen für ihr neues Haus.

Rainer Rubenbauer von der Firma UTA sprach das Problem des Abflusses des Oberflächenwassers an, der durch den Bau größerer Regenwasserzisternen auf jedem Grundstück gelöst werden konnte. Der Vorsitzende des Wasserzweckverbands der Schwend-Poppberg Gruppe Elmar Halk hob vor allem die gute Zusammenarbeit mit der Firma Englhard beim Verlegen der Leitungen hervor. Andrea Kahn von Brandl Services in Pavelsbach bei Neumarkt dankte für den Auftrag zur Verlegung der Kabel für Internet und Telefon. Seit Jahren arbeite man mit der Gemeinde Birgland gut zusammen. Sie erwähnte die Firma Egon Kabelbau, mit der Brandl Services bei den erforderlichen Baumaßnahmen ein gutes Team bilde.

Text und Bild: Norbert Weis